სასტუმროების დატვირთულობა თბილისში და ბათუმში 2026 წლის მესამე კვარტალში გაიზარდა. Galt & Taggart-ის მიმოხილვის თანახმად, თბილისში მაჩვენებელმა 79%-ს, ხოლო ბათუმში 84%-ს მიაღწია.
ამავე პერიოდში ტურიზმიდან მიღებული შემოსავლები წლიურად 11.9%-ით გაიზარდა და დაახლოებით 1.9 მილიარდი აშშ დოლარი შეადგინა. თუმცა სასტუმროების მაჩვენებლები მხოლოდ დატვირთულობის პროცენტით არ უნდა შეფასდეს. ბიზნესისთვის მნიშვნელოვანია ფასების დინამიკა, სტუმრების მიერ გაწეული ხარჯები და მოთხოვნის სეზონური განაწილებაც.
სასტუმროების დატვირთულობა თბილისში და ბათუმში
Galt & Taggart-ის მონაცემებით, 2026 წლის მესამე კვარტალში თბილისში სასტუმროების საშუალო დატვირთულობა გასული წლის ანალოგიური პერიოდის 75%-დან 79%-მდე გაიზარდა.
ამავე პერიოდში ნომრის საშუალო დღიური ფასი, ანუ ADR, 87 აშშ დოლარიდან 94 აშშ დოლარამდე გაიზარდა.
ბათუმში დატვირთულობის მაჩვენებელი 82%-დან 84%-მდე გაიზარდა. ნომრის საშუალო დღიური ფასი კი 119 აშშ დოლარიდან 135 აშშ დოლარამდე ავიდა.
ეს ნიშნავს, რომ ბათუმში დატვირთულობის ზრდა შედარებით მცირე იყო, თუმცა ნომრის საშუალო ფასის მატება უფრო მკვეთრად გამოიკვეთა.
| მაჩვენებელი | თბილისი, III კვარტალი 2025 | თბილისი, III კვარტალი 2026 | ბათუმი, III კვარტალი 2025 | ბათუმი, III კვარტალი 2026 |
|---|---|---|---|---|
| სასტუმროების დატვირთულობა | 75% | 79% | 82% | 84% |
| ნომრის საშუალო დღიური ფასი (ADR) | $87 | $94 | $119 | $135 |
წყარო: Galt & Taggart-ის ტურიზმის 2026 წლის III კვარტლის მიმოხილვა.
ნომრის ფასები უფრო სწრაფად ბათუმში გაიზარდა
მონაცემები აჩვენებს, რომ თბილისსა და ბათუმში სასტუმროების ბაზარი ერთნაირად არ ვითარდება.
თბილისში ნომრის საშუალო დღიური ფასი წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 7 დოლარით გაიზარდა. ბათუმში მატებამ 16 დოლარი შეადგინა.
ბათუმში სასტუმროების დატვირთულობის მაჩვენებელი უკვე 84%-ია. ამასთან, ნომრის საშუალო დღიური ფასი 135 დოლარს აღწევს. ეს მონაცემები მიუთითებს, რომ ზაფხულის მაღალი სეზონის განმავლობაში მოთხოვნა ფასებზეც აისახა.
თუმცა ერთი კვარტლის შედეგები არ ნიშნავს, რომ მსგავსი დატვირთულობა და ფასები მთელი წლის განმავლობაში შენარჩუნდება. განსაკუთრებით ბათუმისთვის მნიშვნელოვანია სეზონურობის ფაქტორი, რადგან ზაფხულის შედეგები ყოველთვის არ ასახავს შემოდგომისა და ზამთრის მოთხოვნას.
Airbnb-ის ბაზარზეც მოთხოვნა გაიზარდა
სასტუმროების პარალელურად, ზრდა დაფიქსირდა მოკლევადიანი გაქირავების ბაზარზეც.
Galt & Taggart-ის მიმოხილვის მიხედვით, 2026 წლის მესამე კვარტალში Airbnb-ზე დაჯავშნილი ღამეების რაოდენობა თბილისში წლიურად 16%-ით გაიზარდა და დაახლოებით 354 ათასი შეადგინა. ბათუმში მაჩვენებელი 12%-ით გაიზარდა და 174 ათასს მიაღწია.
თბილისში მოკლევადიანი გაქირავების საშუალო დღიური ფასი 45 დოლარიდან 47 დოლარამდე გაიზარდა. ბათუმში კი ის უცვლელი დარჩა და 48 დოლარი შეადგინა.
ეს მონაცემები აჩვენებს, რომ განთავსების ბაზარზე მოთხოვნის ზრდა მხოლოდ ტრადიციული სასტუმროებით არ შემოიფარგლება. სასტუმროებსა და ბინების მოკლევადიან გაქირავებას შორის კონკურენციის პირობებში მნიშვნელოვანია როგორც ფასის, ისე მომსახურების ხარისხისა და შეთავაზების სწორად განსაზღვრა.
ტურიზმიდან მიღებული შემოსავლები 1.9 მილიარდ დოლარამდე გაიზარდა
Galt & Taggart-ის შეფასებით, 2026 წლის მესამე კვარტალში საქართველოში ტურიზმიდან მიღებულმა შემოსავლებმა დაახლოებით 1.9 მილიარდი აშშ დოლარი შეადგინა, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 11.9%-ით მეტია.
ზრდაში მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანა რამდენიმე ბაზარმა. რუსეთიდან მიღებული შემოსავლები წლიურად 32.3%-ით გაიზარდა, ევროკავშირიდან – 30.2%-ით, ისრაელიდან – 24.8%-ით, უკრაინიდან – 52.5%-ით, ხოლო აზერბაიჯანიდან – 18.6%-ით.
ამასთან, საუდის არაბეთიდან მიღებული შემოსავლები 31.9%-ით, თურქეთიდან კი 11.5%-ით შემცირდა.
2026 წლის პირველი ცხრა თვის განმავლობაში ტურიზმიდან მიღებულმა შემოსავლებმა 3.8 მილიარდი აშშ დოლარი შეადგინა. ეს წლიურად 4.4%-იანი ზრდაა.
Galt & Taggart უცვლელად ინარჩუნებს პროგნოზს, რომლის მიხედვითაც 2026 წელს ტურიზმიდან მიღებული შემოსავლები 4.9 მილიარდ დოლარს მიაღწევს. ეს პროგნოზია და არა წლის საბოლოო შედეგი.
რას ნიშნავს ეს მონაცემები სასტუმროებისა და ტურისტული ბიზნესისთვის?
სასტუმროების დატვირთულობისა და ნომრის ფასების ზრდა სექტორისთვის დადებითი სიგნალია. თუმცა ბიზნესის მდგომარეობის სრულად შესაფასებლად საჭიროა რამდენიმე მაჩვენებლის ერთობლივი განხილვა.
პირველ რიგში, მნიშვნელოვანია დატვირთულობისა და ფასების დინამიკა. თუ სასტუმრო უფრო მეტ ნომერს ყიდის და ამავე დროს საშუალო ფასსაც ზრდის, მას შემოსავლის გაზრდის შესაძლებლობა აქვს. თუმცა საბოლოო შედეგზე გავლენას ახდენს საოპერაციო ხარჯებიც, მათ შორის პერსონალის ანაზღაურება, ენერგია, საკვები, ტექნიკური მომსახურება და საკომისიოები.
მეორე საკითხია სეზონურობა. ბათუმის სასტუმროებისთვის მესამე კვარტლის მაღალი მაჩვენებლები განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, მაგრამ ბიზნესის მდგრადობა დამოკიდებულია იმაზეც, რამდენად შეძლებენ ისინი მოთხოვნის მოზიდვას ზაფხულის სეზონის დასრულების შემდეგ.
თბილისის ბაზარს კი სხვა შესაძლებლობები აქვს. დედაქალაქში მოთხოვნას ქმნის როგორც დასვენების მიზნით ჩამოსული ტურისტები, ისე საქმიანი ვიზიტები, ღონისძიებები და ტრანზიტული მგზავრობა. მოთხოვნის ამგვარი მრავალფეროვნება სასტუმროებს სეზონურობის მართვაში ეხმარება, თუმცა დატვირთულობა ყველა კატეგორიის სასტუმროში ერთნაირი არ არის.
ტურიზმის შემოსავლების ზრდა ასევე მნიშვნელოვანია რესტორნებისთვის, ტურისტული კომპანიებისთვის, გიდებისთვის, ტრანსპორტისა და სხვა მომსახურებების მიმწოდებლებისთვის. სექტორის საერთო შედეგი მხოლოდ სასტუმროებში განთავსებული სტუმრების რაოდენობით არ განისაზღვრება.
რატომ არის მნიშვნელოვანი ტურიზმის მონაცემების ერთობლივი შეფასება?
სასტუმროების დატვირთულობის ზრდა თავისთავად დადებითი ტენდენციაა, თუმცა ის ტურიზმის ბაზრის სრულ სურათს არ გვიჩვენებს. საჭიროა საერთაშორისო ვიზიტების, ტურისტული შემოსავლების, სტუმრების ხარჯვისა და განთავსების ფასების ერთობლივი ანალიზი.
Travel News-მა ამ თემასთან დაკავშირებით უკვე გამოაქვეყნა მასალები:
- Galt & Taggart: ტურიზმიდან მიღებული შემოსავლები 2026 წელს $4.9 მლრდ-ს მიაღწევს
- ტურიზმიდან შემოსავლების ზრდას ელოდებიან – მაია ომიაძე III კვარტლის შედეგებზე
- რატომ არის აუცილებელი ტურისტული ნაკადების მართვა
დამატებითი მონაცემებისა და მეთოდოლოგიური განმარტებებისთვის გაეცანით Galt & Taggart-ის კვლევებისა და ანგარიშების ოფიციალურ გვერდს, ასევე საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახურის ტურიზმის სტატისტიკას.
დასკვნა
Galt & Taggart-ის 2026 წლის მესამე კვარტლის მიმოხილვა აჩვენებს, რომ თბილისში და ბათუმში სასტუმროების დატვირთულობა გაიზარდა, ხოლო ნომრის საშუალო დღიური ფასი ორივე ქალაქში უფრო მაღალი გახდა. ბათუმში ფასის ზრდა თბილისთან შედარებით მკვეთრი იყო.
ტურიზმიდან მიღებული შემოსავლების 11.9%-იანი ზრდა ზაფხულის კვარტალში სექტორისთვის დამატებითი დადებითი მაჩვენებელია. ამასთან, წლის პირველი ცხრა თვის შედეგები და სასტუმროების დატვირთულობა უნდა შეფასდეს სეზონურობისა და სხვადასხვა ტურისტული ბაზრის განსხვავებული დინამიკის გათვალისწინებით.
სასტუმროებისა და სხვა ტურისტული ბიზნესებისთვის მთავარი ამოცანა მხოლოდ მაღალი სეზონის მოთხოვნის გამოყენება არ არის. მნიშვნელოვანია შემოსავლების მდგრადი ზრდა, მომსახურების ხარისხის გაუმჯობესება და მოთხოვნის შენარჩუნება წლის სხვადასხვა პერიოდში.
